Профессиональная помощь от строительных инспекторов

ПРИЕМКА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКАХ




Выявление строительных дефектов.
Замер фактической площади. Cоставление дефектной ведомости.

 

 

Более 7 лет опыта инспекций на строительном рынке

Более 100 тыс. м. кв. квартир проверено в новостройках

Более 12 млн. грн. сэкономлено заказчиками

Получаете ключи в новостройке?

Многие думают, что приемка квартиры в новом доме, построенным застройщиком по договору – это не более чем приятная формальность. К сожалению, это не так. У большинства новоселов нет специальных инженерно-технических знаний, чтобы самостоятельно оценить все особенности строительства.

Именно поэтому к приемке жилья нужно отнестись ответственно. Его качество может не соответствовать ожидаемому, а без специальной подготовки обнаружить брак и недоделки, да еще и «на глаз», без оборудования, очень сложно.

Специалисты нашей компании имеют высокую квалификацию и обладают огромным опытом в приемке квартир от застройщика. Вооруженные необходимым инструментом, они за небольшое время – всего 1,5-2 часа, - смогут проверить квартиру на предмет наличия строительных дефектов и в случае их выявления – помогут решить вопрос со строительной компанией. Таким образом, застройщик исправит строительные недоделки, а новосел экономит значительную сумму на их устранении.
Image


Пригласите нашего эксперта, и тогда Вам не придется исправлять чужие ошибки за свой счет!


Получить консультацию: (067) 157 25 28

Уверены, что сами справитесь с приемкой квартиры ?

95% квартир в новостройках сдаются с недоделками и дефектами!


НАИБОЛЕЕ ЧАСТО ВСТРЕЧАЮЩИЕСЯ ДЕФЕКТЫ ПРИ ПРИЕМКЕ КВАРТИР:

  • Несоответствие качества строительно-монтажных работ:
    Ограждающие конструкции могут иметь отклонения по осям больше допустимых, плоскости стен, полов и потолков могут содержать перепады, сколы, трещины и прочие дефекты, дверные и оконные пакеты могут не соответствовать нормам или установлены с отклонениями от строительных правил, могут быть выявлены иные нарушения ДБН.
  • Наличие технических неисправностей:
    Плохая или отсутствующая тяга в вентиляционных каналах, неправильная схема электрической сети, установка неисправного или неработающего оборудования.
  • Несоответствие фактической площади:
    Фактическая площадь квартиры может не совпадать с той, что указана в договоре.

Получить консультацию: (067) 157 25 28

При приемке квартиры мы проверяем

Сантехнику

Сантехнику

Производится проверка правильности установки сантехнического оборудования, работы запорной арматуры, монтажа мест соединений на отсутствие протечек, правильности установки радиаторов отопления, работоспособности терморегуляторов.
Полы, стяжку, плоскостя стен

Полы, стяжку, плоскостя стен

Полы, потолки и стены проверяются на предмет наличия трещин, перепадов, превышения отклонений по горизонтальной и вертикальной оси. Стяжка пола должна соответствовать строительным нормам и не содержать пустоты. Также проверяется наличие деформационных швов, качество заделки швов в перегородках, вертикальность проемов окон и дверей, наличие демпферной ленты по периметру.
Электрику

Электрику

Проверяем целостность электрической сети, правильность установки электрических розеток и других электроприборов, предохранители и другие защитные устройства, наличие напряжение на выводах освещения, напряжение в розетках.
Оконные и дверные рамы

Оконные и дверные рамы

Проверяем оконные и дверные блоки на предмет вертикальности установки и соответствие горизонтальным осям ограждающих конструкций, правильности их монтажа и наличия крепежных анкерных элементов по периметру рам, целостности и работоспособности запорной фурнитуры, уплотнений и герметизирующих элементов, качество установки отливов и подоконников, наличие заглушек, петель и других деталей конструкций.
Вентиляцию

Вентиляцию

Тяга вентиляции (отсутствие/обратная тяга), величина воздухообмена в помещениях на соответствие действующим строительным нормам, отсутствие в вентиляционных отверстиях строительного мусора.

 

Стеклопакеты и остекление

Стеклопакеты и остекление

Проверка целостности стеклопакетов и сендвич панелей (трещины, царапины, окалины), проверка уплотнительных резинок стеклопакетов, проверка работы фурнитуры, проверка целостности рам и створок окон (трещины, царапины, иные повреждения), наличие крепежных анкеров по периметру окна, наличие заглушек петель и подоконников.
Image

Пригласите нашего эксперта
на приемку квартиры!

И Вам не придется исправлять строительные дефекты от застройщика за свой счет!

Форма заявки

Ваша заявка на консультацию принята! Наши менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время!

Что в себя включает услуга комплексной приемки квартиры в новостройке?

01.

Выявление строительных дефектов и недоделок

 

Наш эксперт проведет обследование квартиры в новостройке на предмет наличия нарушений с помощью специального оборудования.

02.

Контрольные замеры площади квартиры

 

Измерение линейных размеров проводится при помощи специального прибора – лазерного дальномера. На основании полученных данных наш специалист вычислит площадь каждого помещения и квартиры в целом, составит план-схему, сверит результаты расчетов с данными БТИ и цифрами, указанными в договоре с застройщиком.

03.

Консультационная и экспертная поддержка

 

Наши специалисты предоставят все необходимые консультации и ответят на вопросы, возникающие в ходе приемки квартиры. Они помогут правильно заполнить акт осмотра в офисе заселения застройщика, произведут оценку выявленных нарушений и недоделок, расскажут о нюансах подписания акта приема-передачи жилья и других документов.

04.

Составление дефектной ведомости

 

По результатам приемки квартиры наш эксперт, в случае выявления нарушений, вносит их в дефектную ведомость, на бумажном либо электронном носителе, объяснит значение каждого пункта документа. В результате утвержденный и подписанный жильцом список дефектов направляется застройщику для их устранения.

Сколько можно сэкономить на ремонте квартиры, если профессионально провести ее приемку?

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Ремонт от застройщика

Проверка качества всех строительных работ, произведенных застройщиком: систем водоснабжения, канализации и отопления, электрических сетей, установки фундамента и монтажа наружных теплоизоляционных материалов. В квартирах с ремонтом проверяется качество отделки.

Возможная экономия на ремонте:
Стоимость ремонта от 2000 грн. за м/кв.

Потолок

Проверяется соответствие высоты потолков в квартире указанной в проектной документации. Качество выполнения работ и допустимые перепады регулируются ДБН В.2.2-15:2019.

Возможная экономия на ремонте:
Выравнивание потолка от 300 грн. за м/кв.

Окна

Движущиеся части оконных конструкций в окнах и лоджиях проверяют на плавность открывания – закрывание и открывание должно происходить без зацепов. Створки окон не должны быть перекошены, не должны двигаться произвольно. Проверяется целостность и качество регулировки фурнитуры. Регулирующий документ - ДСТУ- В.2.6-146:2010 «Настанова щодо проектування та улаштування вікон та дверей», ДСТУ Б В.2.6-15:2011 «Блоки оконные и дверные поливинилхлоридные. Общие технические условия».

Возможная экономия на ремонте:
Замена окна от 4000 грн. за шт.

Электрика

Производство электромонтажных работ регламентировано ДБН В.2.5-23-2003. Производится проверка качества монтажа электроустановочных изделий, наличия и величины напряжения, работы осветительных приборов и звонка, целостности сети и силы тока.

Возможная экономия на ремонте:
Работы по монтажу электроустановочных изделий от 300 грн. за шт.

Водоснабжение и канализация

Производят проверку угла наклона труб, отсутствие протечек в местах соединений, качество монтажа труб и радиаторов отопления. Проверяется доступность контрольно-измерительных приборов, их работоспособность. Регулирующий документ – ДБН В.2.5-64:2012, ДБН В.2.5-67:2013.

Возможная экономия на ремонте:
Устранение протечки от 1 800 до 18 000 грн. Подключение кранов, ПС, ванной от 800 грн

Двери

Правила монтажа дверей установлены ДСТУ Б В.2.6-23-2009 «Конструкції будинків і споруд. Блоки віконні та дверні. Загальні технічні умови» и другими документами. Проверяется правильность монтажа дверей, наличие и целостность фурнитуры, правильность ее установки, наличие уплотнителей и других элементов дверной конструкции.

Возможная экономия на ремонте:
Установка дверей от 800 грн. за шт.

Стены и бетонные конструкции

К ним относят бетонные стены и стяжку пола. Проверяется правильность заделки швов, стыков, наличие трещин и сколов. Качество выравнивания конструкций регламентируется ДСТУ Б.В.2.6.-2:2009, НАСТАНОВА З ВИКОНАННЯ РОБІТ ПРИ ВИГОТОВЛЕННІ ТА МОНТАЖІ БУДІВЕЛЬНИХ КОНСТРУКЦІЙ ДСТУ-Н Б В.2.6-203:2015.

Возможная экономия на ремонте:
Выравнивание стен от 400 грн. за м/кв.

Стяжка пола

Качество устройства стяжки регулируется ДСТУ-Н Б А.3.1-23:2013. Проверяется горизонтальность стяжки с помощью лазерного уровня, наличие пустот, трещин и прочих строительных дефектов.

Возможная экономия на ремонте:
Выравнивание стяжки пола от 400 грн./м2. Устранение трещин в стяжке от 300 грн./м2

Примеры выявленных нами дефектов
при приемке квартир

МЫ ОСУЩЕСТВИЛИ ПРИЕМКУ КВАРТИР В ТАКИХ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСАХ:

ЖК Нивки Парк

Приемка квартиры в ЖК Нивки Парк

ЖК Рыбальский

ЖК Рыбальский

ЖК Сирецкі Сади

Приемка квартиры в ЖК Сирецкие Сады

ЖК Green SIDE

Приемка квартиры в ЖК Green SIDE - ЖК Грин Сайд

ЖК Одеський Квартал

Приемка квартиры в ЖК Одеський Квартал

ЖК Атлант 2

Приемка квартиры в ЖК Атлант 2

ЖК Яскравый

Приемка квартиры в ЖК Яскравый

ЖК Нова Англія

ЖК Нова Англія

ЖК Пионерский Квартал

Приемка квартиры в ЖК Пионерский Квартал

ЖК Paradise Avenue

Приемка квартиры в ЖК Paradise Avenue

ЖК Республика

Приемка квартиры в ЖК Республика

ЖК Заречный

Приемка квартиры в ЖК Заречный

Заказав услугу приемки квартиры у нашей компании, Вы экономите:

Время

 

Самостоятельный осмотр квартиры без профессиональных навыков занимает много времени, отсутствие специального оборудования резко снижает качество приемки.

Деньги


Приемка квартиры, произведенная с помощью эксперта-строителя, позволяет выявить все недоделки, которые подлежат устранению компанией-застройщиком. Таким образом, экономятся значительные денежные средства владельца квартиры.

Нервы


Приемка квартиры с помощью специалиста позволяет выявить все упущения строителей, владельцу не нужно переживать о том, что что-либо выявится в процессе дальнейшей эксплуатации жилья и приведет к дополнительным финансовым издержкам.

Наши цены на услуги

1 $ за 1 м. кв.
1 $ за 1 м. кв.
Первичная приемка квартиры
(при первом обращении)
* Минимальная стоимость заказа от 1600 грн.
-10% скидка

-10% скидка

Повторная приемка квартиры
(при повторном обращении)
-20% скидка

-20% скидка

Первичная приемка квартиры
(при коллективном обращении с соседями)

Видеообзоры по приемке квартир от строительных инспекторов "АЛС Инжиниринг"

Приемка квартиры в ЖК «Парковые озера» г. Киев

Приемка квартиры у застройщика ;) ОСТОРОЖНО! Дырявые БАЛКОНЫ!

ПОЛУЧИТЕ ЧЕК-ЛИСТ
В ПОДАРОК!

Оставьте заявку и получите Бесплатно Чек-Лист в котором подробно описано 11 этапов как правильно принять квартиру у застройщика!
Image